家賃を下げる！今より安い住宅に引越しをして家賃を減らし、ランニングコストを削減する。
いくらランニング経費が安くなるとはいえ、まだ住宅を取得したくないという方や、
本当はもう家を買ってしまいたいけれど、住宅ローンの審査がおりなかったという方は、
今より安い賃貸住宅に引越しをして、ランニング経費を落とすという方法があります。
ただし、気をつけてください！
家賃が下がるとは言え、引越しをするといろいろと経費がかかります。
最近は、初期費用を抑えた賃貸住宅が多くなってきていますが、
それでも、引越しをすることで、家財道具の買い替えなどを考えると半年分くらいの家賃を
初期費用としてみておくことが必要になります。
【参考】
引越しをする時にかかる経費
敷金 ０〜２ヶ月 これは保証金みたいなものなので、後で帰ってくる性質のあるものです。
礼金 ０〜２ヶ月 これは完全に経費となります。
仲介手数料 ０〜１．０５ヶ月 これも完全に経費となります。
保証料 ０〜１ヶ月 連帯保証人がいない場合に必要になるケースが多くあります。
引越し代金 自分でできたら無料です。
家財道具 ガスレンジなど場合によって多少必要になることも
旧家の修繕費 これはほとんどが最初に支払い済みの敷金が充当されることが多いです。
家賃 １ヶ月 家賃は前払いなので、初期費用で当初の家賃を支払います。
では、いくら家賃が下がったらお得になるのでしょうか？
ちなみに、賃貸住宅における引越しは、ある程度長期的に住むことを前提としてお得感がでてきます。
仮に、現在家賃１０万円・今後継続的に５年間住む予定があるとします。
そうすると、仮に８万円の家賃のところに引っ越したとすると。
５年間でランニングの家賃は、
２万円×１２ヶ月×５年間 ＝ １２０万円 節減できます。
一方で初期費用として、
８万円×６ヶ月 ＝４８万円 かかりますので、
５年間で、７２万円経費が浮く計算になります。
そうはいっても、住宅は生活の基盤となるものです。
あまりにも安かろう悪かろうでは、何のための人生かわからなくなってきます。
そのあたりも踏まえて住宅選びをして頂けたら幸いです。
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