家賃を下げる！家・住宅を取得して家賃を減らし、ランニングコストを削減する。
家賃・駐車場代を減らす方法として、家を買ってしまうことについてお伝えして参ります。
一般に家・住宅は、人生のうちのもっとも大きな買い物と言われています。
購入することもそうですが、実は家賃についても同じことが言えるのです。
例えば、月１０万円の賃貸住宅に住んでいると過程します。
賃貸契約の内容にもよりますが、一般的に賃貸住宅は２年に一回更新料がかかります。
仮に１０年間ずっと住み続けたとすると、
家賃：１０万円×１２ヶ月×１０年間＝１，２００万円
更新料：１０万円×５回＝５０万円
合計：１，２５０万円ランニングコストがかかります。
仮に、現金が潤沢にあるとするならば、１，２００万円の住宅を購入したほうがお得ということになります。
もちろん住宅購入するには、諸費用がかかるし、現金もそんなに多くないことが多いですが・・・。
一方で、住宅の質を考えると月１０万円の家より、１，２００万円の住宅のほうが快適に暮らせる場合が多いです。
仮に、１，２００万円のマンションを金利２％（実情はもっと低い）の２０年ローンを組んで購入したとすると、
月額返済金は、６０，７０６円です。
そして、家賃は住み続ける限り、払いつづけなけばいけません。
常にランニングの経費となります。
一方購入した場合は、ローンが済んだ場合は、その後の支払いはなくなります。
別途で固都税、マンションの場合は管理費・修繕積立金、一戸建ての場合は修繕金が別途かかりますが、
それでも、ほとんどの場合、購入してしまったほうが一生における住宅にかかる費用は圧倒的に安くなります。
※ローンが組める人とは、
安定的な収入のある方で、過去金融における事故のない方。
一般的に新築マンションより、中古マンションのほうがお得感はあります。
物件を選ぶ際は、品質のよい、低価格なマンションを選ぶことをオススメします。
そのためには、よいアドバイザー・不動産会社を見つけることが大切です。
よい不動産会社は、お客様のニーズを的確に捉えてよい住宅選びのよきパートナーとなってくれます。
まずは、こちらのサイトで情報をとってみることをオススメします。
競合の激しい不動産業界において財閥系の不動産会社はもっとも安心感があります。
どうしても、新築マンションがよいという方は、こちらのサイトで物件を探してみてください。
そして、まずは無料で資料を取り寄せ検討してみてください。
ポイントは、資料をしっかりと見た上でよいなと思ってから実際に物件を見に行くことです。
よく自身で検討しないうちに現場見学会などにいくと衝動的に申し込みをしてしまうことがあります。
しっかりと比較検討した上で、物件見学に行ってみてください。
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※住宅購入については、別途こちらで詳しく記載していこうと思います。
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