住宅ローンを組み替えるならこの手順でご検討下さい。

住宅ローンを組み替える際にどういう基準で選択したらよいかを紹介しています。

どの金融期間がよいか、

固定金利がよいか変動金利がよいか。

どのような手続きをすればよいか、

迷わず最善の選択ができるよう詳細にお伝えします。

いろいろ言う方はあると思いますが、

現在、２０１１年〜２０１３年は史上最低の金利水準で推移しています。

固定金利と変動金利のメリット・デメリットについては、下記でご案内しますが、

当サイトがオススメするのは・・・

ずばり、フラット３５です。

これから先、金利はいつかは必ず上がります。

そして、いつ上がるかは誰も正確に予測することはできません。

ただ、歴史の流れを見ていくと長期的には金利は必ず上下しています。

そう考えるとここ数年の超低金利は、異常事態ということができます。

これからローンを完済するまでの間に、

少なくとも今より金利が格段に高くなるのは見えています。

高くなってから固定金利にしたのでは、

やはりその後の金利負担が重くなってしまいます。

いつ高くなるかわからないので、今から固定にしておくとベストと思います。

フラット３５は、銀行からノンバンクまで非常にたくさんの会社が提供しています。

実際に契約するのは、住宅支援機構になるのですが、

その販売窓口として各会社があり、

各会社が金利や諸費用等の条件を設けています。

よって、同じフラット３５でも組む会社によって条件が大きく異なるわけです。

徹底的に調査をした結果、

もっとも安い金利で、もっとも安い諸費用でローンを組める会社は・・・

楽天銀行のフラット35です。

申し込みをウェブから行うことで徹底的な経費削減を断行。

結果、もっとも安いフラット３５提供会社となっています。

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住宅ローンについての基本的な事項を説明しています。住宅ローンを抑制するためのノウハウを理解いただくための基礎となる部分ですので、軽くで構いませんからご理解頂けたらと思います。

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